ダイワハウスのアパートの強みとは？
～建築主の立場から考える、選ばれる理由～
アパート建築を検討している方にとって、信頼できる建築会社選びは非常に重要なポイントです。中でも「ダイワハウス」は、全国的に高い実績と信頼を持ち、数あるハウスメーカーの中でもオーナーから高く評価されています。
今回は、「建築主（オーナー）」の視点から見た、ダイワハウスのアパート建築の強みについてご紹介します。
ブランド力があるから、入居者が集まる
ダイワハウスの賃貸住宅は「D-room（ディールーム）」というブランド名で展開されています。このD-roomは、デザイン性や設備の充実度で入居者からの人気が高く、入居率の高さが最大の魅力のひとつです。
「見た目がスタイリッシュで、防犯性も高い」「ネット無料や宅配ボックスが便利」といった声も多く、競合物件との差別化が図れます。結果として、建築主にとっても空室リスクを抑えられる安定した経営が可能になります。
安定収入が見込める「一括借上げ」制度
ダイワハウスのグループ会社「大和リビング」が提供するサブリース（一括借上げ）サービスも大きな魅力です。
入居者がいない期間でも、一定額の家賃が支払われるこの制度は、収入の安定性を重視する建築主にとって安心材料となります。契約内容も明確で、更新時の対応も丁寧。家賃見直しの際も事前説明があり、長期的な信頼関係が築きやすいのも特徴です。
土地活用や相続税対策に強い
ダイワハウスは、単なる建物の設計・施工にとどまらず、土地活用や相続税対策といったオーナーの悩みにも応えてくれます。
特に、相続対策を目的にアパート建築を検討される方にとっては、土地評価額の圧縮や借入金を活用した相続税の軽減など、専門家と連携したシミュレーションを受けられる点が安心です。
高品質な建物で、長期運用が可能
ダイワハウスは、耐震性・耐久性に優れた鉄骨・軽量鉄骨構造の建物を得意としています。高い施工品質はもちろん、将来的な修繕やリフォームを見越した設計となっており、長期間にわたる資産運用に適しています。
また、最大60年の長期保証制度（条件あり）も用意されており、引き渡し後のアフターケアが手厚いことも見逃せません。
管理もすべて任せられるワンストップ体制
建てたあとの管理に不安を感じている方でも安心。入居者募集、家賃管理、トラブル対応、修繕提案まで、大和リビングによる一括管理が可能です。
オーナーは、日々の煩雑な業務から解放され、本業やプライベートに集中できます。
まとめ：安心・安定の賃貸経営を目指すなら、ダイワハウスという選択肢
ダイワハウスは、アパート建築において**「入居率」「収益性」「耐久性」「サポート体制」**のすべてを高水準で備えており、建築主にとって非常に安心できるパートナーです。
土地活用や相続対策をお考えの方は、ぜひ一度、ダイワハウスの提案を受けてみてはいかがでしょうか。**「資産を守る」「家族に残す」**という視点でも、きっと力強い味方になってくれるはずです。
☑この記事はこんな方におすすめです
- アパート経営で空室リスクを減らしたい
- 相続税対策としてアパート建築を考えている
- 大手で安心して任せられる業者を探している
小牧市の税理士 舩橋信治 対応エリア：小牧市、春日井市、大口町、岩倉市、江南市、等 税理士・会計事務所
